فيلا سكنيه ، فرصه استثماريه

🔹- (للبيع) فيلا دوبلكس أدوار (دور، دور، شقة)
🔹- الموقع الرياض ، حي الوادي

🔹- مساحة ٣١٥ متر

🔹-*أهم الميزات*⭐️⭐️⭐️

🔹- الدور العلوي مؤجر

🔹- والشقه مؤجره

🔹- الفيلا على شارعين متظاهرين، شارع ١٢ غربي وشارع ١٠ شرقي.
⁠
🔹-⁠ مطلة على مسجد،

🔹- ⁠على بعد أقل من ٢ كيلو عن محطة مترو

🔹- *العائد على الإستثمار* 💰
– إيجارات سنوية بقيمة ١٩٠،٠٠٠ ريال، تقريبا ٦٪؜

🔹- ⁠فرصة إرتفاع سعر البيت بنسبة ٣٠٪؜ بعد الإنتهاء من مشروع المسار الرياضي، (حوالي سنتين من الأن)

🔹-*مواصفات البناء* 🏬

– مجموع مسطح البناء ٤٩٣
⁠
– ⁠كل دور يتكون من: صالون، صالة، مقلط، مطبخ مع مستودع، ٣ غرف نوم ”وحدة ماستر”، ٣ حمامات.
⁠
– ⁠جميع الغرف بها مكيفات اسبلت،

🔹-بالإضافة إلى مطابخ ألمنيوم ورخام صناعي.

🔹- ⁠يمتلك الدور الأرضي مدخل غربي مستقل عن مدخل الأدوار الشرقي

🔹⁠- ⁠يحتوي الدور الأرضي على غرفة سائق

🔹- ⁠عمر البناء حوالي ١٠ سنوات

🔹- تم تجديد الحوش والدهان الخارجي

🔹- ⁠تم تركيب دخول ذكي للدور الأرضي إضافة لكميرات مراقبة

🔹-*السعر * 💵
3,150,000